PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ

                              Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN.Özellikleri: Tokat İl, Niksar İlçe, Yusufşah Mahallesi, 221 ada, 2 parsel sayılı,ve 118,00 M² YÜZÖLÇÜMLÜ BAHÇELİ  EV VE ARSASI niteliğindeki taşınmazdır. 

SATIŞA KONU MESKENİN İNŞAATA ESAS TOPLAM ALANI BRÜT 101,95 M2 DİR. 

Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup ancak sıva ve boyalarda yer yer dökülmeler oluşmuştur. Mesken giriş kapısı ve pencereleri   ahşap doğramadan imal edilmiştir. 

Tavan döşemesi ahşap lambriden imal edilmiştir. Islak zeminler seramik, diğer kısımlar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Üst kata  çıkış merdiveni iç kısımdan olup ahşap doğramadan imal edilmiştir. 

Mesken alt katı bir oda,sofa üst katı 3 oda 1 mutfak nişli sofa 1 wc/banyo,balkon dan oluşmaktadır. 

Meskenin Isıtma sistemi sobadır. Binada ısı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcut durumdadır.

Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kapatılmıştır. Yapı yaklaşık 20-30 yıllıktır. 

Yapı biraz bakımsız kalmış olup ufak bir  tadilat gereksinimi duymaktadır. Halihazır durumuna göre oturulacak durumdadir.

Satışa Konu parsel, Şehir yerleşim alanının içerisinde olup üzerinde  2 katlı ev olduğu, ayrıca satışa konu taşınmaz Belediye idari ve mücavir alan sınırı içerisinde kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında meskun konut alanı olarak planlanmış olup bitişik nizam 2 kattır, imar parseli olup Belediye Hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. 

Hükümet Konağına uzaklığı kuş uçuşu yaklaşık 1100 m ve belediye binasına yaklaşık 70 m uzaklıkta bulunduğu, parsel mevcut yollardan cephe almakta olup yürüme şartı ile ulaşım sağlanmaktadır,

Adresi : Tokat İli Niksar İlçesi Yusufşah Mah.Niksar/ TOKAT

Yüzölçümü : 118,00 m2

Arsa Payı : Tamamı ümit tahmaz adına kayıtlıdır.

İmar Durumu:  221 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "bitişik nizam 2 kat" fonksiyonlarında kalmaktadır.

Kıymeti : 2.500.000 TL

ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN DEN OLDUGUNUZ YERDEKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN  TAPU SATIŞI YAPILIR  Web tapu üzerinden  ALO 181

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE   BAKABİLİRSİNİZ.

KENDİM TEKİRDAĞ DA OLDUGUM İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR    AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR 

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

www.pertaemlak.com.tr

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu  sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım,gibidir

Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.

Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

www.pertaemlak.com.tr