Niğde İl, Merkez İlçe, ALAY/CUMHURİYET Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 3729 Parsel, 4.770,00 yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Ev vasfıyla, tam hisseli olarak ÜMİT TAHMAZ adına kayıtlı taşınmaz üzerinde; birbirine bitişik ve ayrı nizamda yapılmış, aşağıda özellikleri ve değerleri belirtilen 7 ADET yapılar bulunmaktadır.

1.Yapı: 38,00 m2 taban alanlı, 2 katlı, zemin katı depo, üst katı mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katı kemer harçlı taş duvarlı, sıvalı ve badanalı, toprak zeminli, demir doğrama kapılıdır. 1. Katı ise çamur  taş duvarlı, hezen üzeri toprak damlı, duvarları sıvalı ve badanalı, 2 oda ve antreden ibaret, ahşap kapı ve pencereleri pvc doğramalı, giriş kapısı demir doğramalı, zemini düz beton olup, çatısı yoktur. ​

2.Yapı: Zemin katı 124,00 m? ve 1. Katı 68,00 m2 alanlı olmak üzere 2 katlıdır. Zemin katı  harçlı taş duvarlı, kaba sıvalı, zemini toprak, kapısı demir doğramalıdır. 1. Katı çimento harçlı briket duvarlı, beton damlı, iç ve dış duvarları sıvalı ve badanalı, ahşap kapılı, pencereleri pvc doğramalı, 3 oda, 2 wc/lavabo, 2 banyo ve 2 antreden ibaret olup mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü yoktur. Tahminen 21-30 yıllıktır.

3.Yapı: 103,00 m2 taban alanlı, 2 katlıdır. Zemin katı harçlı taş duvarlı, duvarları sıvalı ve boyalı, üzeri beton tabliyeli, 2 odalı, ambar ve samanlık olarak kullanılmaktadır. 1. Katı ise çimento harçlı briket duvarlı, duvarları sıvalı ve boyalı, beton damlı, kapıları ahşap doğrama, pencereleri pvc doğramadır. Mesken olarak kullanılmakta olup, 4 oda, mutfak, wc/lavabo ve antreden ibarettir. Yapının çatısı yoktur. Tahminen 31-40 yıllıktır.

4.Yapı: 52,00 m2 taban alanlı olup, tek katlıdır.  harçlı taş duvarlı, duvarları sıvalı, toprak zeminli, betonarme damlı, kapısı demir doğramalı olup, ambar olarak kullanılmaktadır. Tahminen 31-40 yıllıktır.

5.Yapı: Kiler ve ahır olarak kullanılan iki bölümden oluşmakta olup, tek katlıdır. Kiler kısmı 44,00 m2 taban alanlı olup, taş duvarlı, sıvalı ve badanalı, beton zemin ve beton damlı, demir ve ahşap doğramalıdır. Tahminen 21-30 yıllıktır. Kilere bitişik olarak inşa edilmiş ahır olarak kullanılan kısmı, 39,00 m2 taban alanlı olup, zemin döşemesi topraktır. Tahminen 11-15 yıllıktır. 

6.Yapı: 130,00 m2 taban alanlı olup, 2 katlıdır. Zemin katı ambar, İ. Katı mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katı; taş duvarlı, toprak zeminli, duvarları sıvalı, üzeri beton tabliyeli, kapısı demir doğramalı olup, ambar olarak kullanılmaktadır. 1. Katı ise; briket duvarlı, duvarları sıvalı ve badanalı, beton damlı, kapıları ahşap doğramalı, pencereleri pvc doğramalı, 3 oda, wc/lavabo, banyo, mutfak ve antreden ibaret olup, çatısı yoktur ve mesken olarak kullanılmaktadır. Tahminen 21-30 yıllıktır. 

7.Yapı: Betonarme Karkas olarak inşa edilmiş, zemin katı ambar ve 1. Katı mesken olmak üzere 2 katlıdır. Zemin katı; 221,00 m” taban alanlı olup, briket duvarlı, duvarları sıvalı, toprak zeminli, kapısı demir doğramalı, ambar olarak kullanılmaktadır. 1. Katı ise; 97,00 m” alanlı olup, briket duvarlı, duvarları sıvalı ve boyalı, beton damlı, çatısız, kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramalı, 3 oda, mutfak, wc/lavabo, banyo ve antreden ibaret olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Tahminen 11-15 yıllıktır. 

 Niğde İli Merkez İlçesi Alay Kasabası Cumhuriyet Mahallesi Köy İçi Mevkiinde bulunan 3729 no.lu, Bahçeli Kargir Ev vasfında olup, taşınmazın içerisinde çeşitli yaş ve cinste meyveli ağaçlar bulunmaktadır. Tüm ağaçların çeşitler  cins ve yaşta 1 adet ceviz, 4 adet erik, 6 adet vişne, 4 adet ayva, 3 adet kaysı, 3 adet dut, 1 adet elma, 1 adet iğde, 1 adet kavak, 1 adet aylantus ağacı bulunmaktadır.

İmar Durumu    : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, ayrık nizam 2 kat konut alanında kaldığı, 10 ve 10 metrelik imar yollarına cepheli olduğu anlaşılmaktadır.

ADRESİ: CUMHURİYET MAHALLESİ TEPECİK SOKAK NO 56 ALAY MERKEZ NİĞDE

FİATI   : 5.500.000TL

                                  SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / HİPOTEK YOKTUR

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

www.pertaemlak.com.tr

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.on numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.bunun sebebi dürüst ve dogru calışmamızdır.müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.hepsinden allah razı olsun.önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

www.pertaemlak.com.tr