PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği    : Mardin İl, Derik İlçe, ÇAĞIL Mahalle/Köy, TavşanlıKöyiçi Mevkii, 216 Ada, 46 Parsel, 

Kargir Ev Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmaz alt katı depo üst katı meskendir.3+1 olarak 2 adet balkon vardır.banyo wc ayrıdır.belediyenin tüm alt yapılarından faydalanmaktadır.

Çevresel Özellikleri:Taşınmazın bulunduğu bölgede yeni yapılaşma düşük yoğunlukta olup, yapılar genellikle 1 , 2 katlı köy evlerinden oluşmaktadır. Bölge genellikle konut amaçlı kullanılmaktadır.

İmar Durumu:Belediyesinde yapılan incelemede konu parselin imar planı dışında, köy yerleşik alanı içinde kaldığı belirtilmiş olup parsel üzerinde bulunan yapıların ruhsatsız ve projesiz olduğu tespit edilmiştir. 

Parsel üzerinde bulunan 86,61 m2 alanlı betonarme yapıya alt Derik Belediye İmar Müdürlüğünde herhangi bir proje ve ruhsat bulunmamaktadır. 

Konu mülk mevcut konut olarak kullanılmaktadır. 

Parsel Geometrik açıdan amorf şekline benzer bir yapıda olup topoğrafik açıdan düz durumdadır. 

Parsel üzerinde bulunan yapı betonarme olarak inşa edilmiştir.Kıymet Takdiri:Piyasa Değeri Analizinde, mevcut piyasa bilgilerinden  faydalanılmış, bölgede yakın dönemde pazara çıkarılmış ve satılmış / kiralanmış benzer taşınmazlar dikkate alınarak pazar değerini etkileyebilecek kriterler çerçevesinde fiyat ayarlaması yapıldıktan sonra konu gayrimenkul için satış birim fiyatları belirlenmiştir. 

Taşınmaz tam hisse ile Ümit tahmaz  adına kayıtlıdır. 

Gayrimenkullerin genel özellikleri : Mardin ili Derik İlçesi Çağıl Mahallesi 216 ada 46 nolu parselin Tapu,Kaydındaki vasfının Kargir Ev olarak ayrıldığı, 46 nolu parselin tapu alanı ise 211,35, m² olarak,geçtiği ve taşınmazın tamamının ümit tahmaz adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz içerisinde 86,61 m² zemin oturumlu 1 katlı betonarme yapı olduğu tespit edilmiştir.
HİSSEDAR HİSSE ORANI HİSSE ALANI (m2) ümit tahmaz  1/1 211,35 metre kare.Konu mülk mevcut konut olarak kullanılmaktadır. Parsel Geometrik açıdan amorf şekline benzer bir yapıda olup topoğrafik açıdan düz durumdadır. Parsel üzerinde bulunan yapı betonarme olarak inşa edilmiştir.

Adresi : Mardin İl, Derik İlçe, ÇAĞIL Mahalle/Köy, TavşanlıKöyiçi Mevkii,

Yüzölçümü : 211,35 m2

Hisse Payı : 1-1 tamamı ümit tahmaz adına kayıtlıdır.

İmar Durumu: İmar Alanı Dışındadır

Kıymeti : 750.000 TL

ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN DEN OLDUGUNUZ YERDEKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN  TAPU SATIŞI YAPILIR  Web tapu üzerinden  ALO 181

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE   BAKABİLİRSİNİZ.

KENDİM TEKİRDAĞ DA OLDUGUM İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR    AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR 

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

www.pertaemlak.com.tr

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu  sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım,gibidir

Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.

Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

www.pertaemlak.com.tr