PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN Özellikleri    :Edirne İl, Uzunköprü İlçe, SÜLEYMANİYE Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 132 Ada, 19 Parsel. 822,74 m2 dir tamamı. 

Taşınmazın 1/3 hissesi satılacaktır. Satış metresi 274 metredir.evin tamamı bize aittir.

Bilirkişi raporuna göre; "Edirne ili, Uzunköprü ilçesine Süleymaniye köyü Köyiçi mevkiinde 132 ada 19 nolu 822,74 m2 yüzölçümlü parselde  tapu kaydında üç adet kargir ev yazılıdır.  

Arsa içerisinde 3 adet ev vardır.3 adet evin arsasını fiili olarak ifraz yapmadık.arsamız imarlı olup ifraz yapıldıgı zaman bagımsız parsel olacaktır. evimiz 100 metredir 174 metrede agac ve bahcemiz vardır.3+1 şeklinde dizayn edilmiştir.

Arsanın imar durumu ayrık nizam 2 kattır. Emsal:0,60 tır. 

Taşınmazın konumlu olduğu parselin asfalt yola cephesi vardır. 

Ulaşım kolaylığı ve arazide kot farkı gibi kıstasların, yakın çevrede kısa sürede gerçekleştirilmiş satışlar ve halihazırda satışa sunulan arsalar için talep edilen tutarlar dikkat suretiyle arsa birim m² fiyatı: 1.750TL/m² olarak tarafımdan tespit edilmiştir.

Edirne İl Özel İdaresinin yazısına göre; "Taşınmaz Süleymaniye Köyü yerleşik sınırları içerisinde kalmaktadır. 

Bu alanlarda yer alacak yapılar için; a) Maksimum Yükseklik (H): 6,5mt (2 Kat) Maksimum İnşaat Alanı Kat Sayısı (EMSAL):0,60olacaktır. 

Zemin katın tarıma yönelik araçların depolanması için kullanıldığı yapılarda Maksimum Yükseklik (H): 7,5mt (2 Kat) olacaktır. 

Yapı yaklaşma mesafeleri, yapının kullanım şekline ve civardaki yapılaşma durumuna göre ilgili İdaresince belirlenir."

Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 13.11.2024 tarih ve 39887 yevmiye numaralı '3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasınn (a) bendi uygulamasına tabidir' beyanı bulunmaktadır.

Madde şu şekildedir: “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz.

NE DEMEK: Sorguladığınız parselde kadastro güncelleme/sayısallaştırma çalışması askı ilanı aşamasındadır. Parseli görüntülemek için aşağıdaki linkini kullanabilirsiniz. GÜNCELLEME BİTTİGİ ZAMAN SİZ YENİDEN 132 ADA 19 PARSELİ ALACAKSINIZ DEMEK.

SÜLEYMANİYE MAHALLESİNDE TAMAMINDA KADASTRO CALIŞMASI OLDUGU İCİN TÜM SÜLEYMANİYEDE PARSELLERDE ASKI OLMUŞ GÜNCELLEME BİTİNCE ESKİ HALİNİ ALACAK ESKİ HALİNE GELECEGİ İCİNDE TAPUYA ( 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasınn (a) bendi uygulamasına tabidir' beyanı bulunmaktadır.) BU SORU TARAFIMA COK GELDİĞİ İCİN ACIKLAMA GEREGİ DUYDUM PARSEL SORGUDA NEDEN GÖZÜKMİYOR DİYE SORULARDAN DOLAYI.

Adresi    : Edirne İli Uzunköprü İlçesi Süleymaniye Köyü 132 Ada 19 Parsel Uzunköprü / EDİRNE

Yüzölçümü    : 822,74 m2 tamamı bizim hissemiz 274 metredir.

İmar Durumu: Ayrık nizam 2 kattır. Emsal:0,60 tır

Kıymeti    : 480.000 TL

TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN " den

OLDUGUNUZ İL VEYA İLÇEDEKİ  TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN  TAPU SATIŞI YAPILIR  

Web tapu   ALO 181

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE   BAKABİLİRSİNİZ.

OFİSİMİZ TEKİRDAĞ DA OLDUGU İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.

BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR VE TAPUNUZ ADINIZA TESCİL YAPILIR.

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR    AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR 

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

WWW.PERTAEMLAK.COM.TR

SAYIN pek kıymetli müşterimiz,Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu  sahibiyim.

Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.

On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.

Bunlar benim evladım,gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.

Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. 

Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.

1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.

Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.

Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.

Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.

Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.

Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

WWW.PERTAEMLAK.COM.TR